11 Avenue de la Fon de Buc, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Fon de Buc, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Avenue de la Fon de Buc, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 2 logements - 298 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Fon de Buc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Fon de Buc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Fon de Buc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Fon de Buc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Fon de Buc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Fon de Buc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Fon de Buc dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Fon de Buc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fon de Buc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 11 Avenue de la Fon de Buc se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Fon de Buc par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Fon de Buc se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Cénac et 20.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
