2 Avenue de la Fon de Buc, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Fon de Buc, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°11 mais inférieur de 17.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Avenue de la Fon de Buc, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Fon de Buc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Fon de Buc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Fon de Buc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Fon de Buc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Fon de Buc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Fon de Buc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Fon de Buc dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Fon de Buc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fon de Buc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 2 Avenue de la Fon de Buc se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Fon de Buc par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Fon de Buc se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Cénac et 23.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
