13 Avenue de la Fon de Buc, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Fon de Buc, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Avenue de la Fon de Buc, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Fon de Buc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Fon de Buc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Fon de Buc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Fon de Buc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Fon de Buc dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Fon de Buc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fon de Buc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 13 Avenue de la Fon de Buc se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Fon de Buc par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Fon de Buc se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Cénac et 27.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
