9 Avenue de Lignan, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Lignan, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Avenue de Lignan, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrot à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 1495 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Lignan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Lignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Lignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Lignan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Lignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Lignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Lignan dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Lignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Lignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 9 Avenue de Lignan se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Lignan par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Lignan se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Cénac et 40.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
