7 ter Avenue de Lignan, 33360 Cénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 ter Avenue de Lignan, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 ter Avenue de Lignan, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrot à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 1515 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Avenue de Lignan
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Avenue de Lignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Avenue de Lignan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 ter Avenue de Lignan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue de Lignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue de Lignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Avenue de Lignan dans son marché local
Prix du 7 ter Avenue de Lignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Lignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 7 ter Avenue de Lignan se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Avenue de Lignan par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Avenue de Lignan se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Cénac et -13.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 450 € au 7 ter Avenue de Lignan à Cénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 961 € en assurant vous-même les visites, ou 1 981 € si le professionnel les prend en charge.
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