26 bis Avenue de Materre, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 583 €

de 2 170 € à 2 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 bis Avenue de Materre, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°26 et de 10.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 26 bis Avenue de Materre, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0635 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pin Franc à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 994 mètres

Ventes au 26 bis Avenue de Materre

Les 0 ventes au 26 bis Avenue de Materre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Avenue de Materre dans son marché local

Prix du 26 bis Avenue de Materre par rapport à la voie

Sur Avenue de Materre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 26 bis Avenue de Materre se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Avenue de Materre par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue de Materre se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Cénac et -24.01 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Clos Moutille, 33360 Cénac(2,938 €)

Clos Moutille, 33360 Cénac(2,939 €)

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Avenue de Bordeaux, 33360 Cénac(2,475 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Avenue de Materre

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Avenue de Materre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.