26 bis Avenue de Materre, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue de Materre, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°24 et de 8.68 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 26 bis Avenue de Materre, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0635 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin Franc à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue de Materre
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue de Materre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue de Materre dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue de Materre par rapport à la voie
Sur Avenue de Materre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 26 bis Avenue de Materre se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue de Materre par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue de Materre se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Cénac et 33.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 8.86 % sur 1 an et baissé de 24.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
