26 Avenue de Moutille, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Moutille, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°26 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Avenue de Moutille, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 479 mètres
Ventes au 26 Avenue de Moutille
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Moutille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Moutille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Moutille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Moutille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Moutille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Moutille dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Moutille par rapport à la voie
Sur Avenue de Moutille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 26 Avenue de Moutille se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Moutille par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Moutille se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Cénac et 31.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
