32 Avenue de Moutille, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Moutille, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 Avenue de Moutille, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Moutille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Moutille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Moutille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Moutille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Moutille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Moutille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Moutille dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Moutille par rapport à la voie
Sur Avenue de Moutille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 32 Avenue de Moutille se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Moutille par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Moutille se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Cénac et 46.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
