8 Avenue de Moutille, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 647 €

de 2 177 € à 3 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de Moutille, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Avenue de Moutille, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Moutille

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Moutille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue de Moutille(2 623€)

7 Avenue de Moutille(2 646€)

6 Avenue de Moutille(2 649€)

5 Avenue de Moutille(2 616€)

9 Avenue de Moutille(2 603€)

12 Avenue de Moutille(2 602€)

36 Le Bourg-est(2 652€)

2 Place Montgirard(2 695€)

Prix du 8 Avenue de Moutille dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Moutille par rapport à la voie

Sur Avenue de Moutille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 8 Avenue de Moutille se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Moutille par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Moutille se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Cénac et -22.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Raffi, 33360 Cénac(2,649 €)

Avenue de Guyenne, 33360 Cénac(2,680 €)

Avenue de Materre, 33360 Cénac(2,893 €)

Avenue de Montgirard, 33360 Cénac(2,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Moutille

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Moutille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.