2 Avenue de Roquebrune, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 417 €

de 2 583 € à 4 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Roquebrune, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 17.62 % à celui du n°6 et de 17.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Avenue de Roquebrune, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Roquebrune

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Roquebrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de Roquebrune(4 148€)

1 Avenue de Roquebrune(4 161€)

21 Avenue des Chenes(2 570€)

19 Avenue des Chenes(2 571€)

10 Allee de l’Oree du Bois(2 565€)

12 Allee de l’Oree du Bois(2 746€)

17 Avenue des Chenes(2 566€)

14 Allee de l’Oree du Bois(2 735€)

Prix du 2 Avenue de Roquebrune dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Roquebrune par rapport à la voie

Sur Avenue de Roquebrune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 2 Avenue de Roquebrune se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Roquebrune par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Roquebrune se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Cénac et 0.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Oree du Bois, 33360 Cénac(2,651 €)

Allee du Petit Macon, 33360 Cénac(2,707 €)

Avenue de Citon, 33360 Cénac(2,712 €)

Avenue Pierre Larquey, 33360 Cénac(4,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Roquebrune

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Roquebrune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.