19 Avenue des Chenes, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des Chenes, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Avenue des Chenes, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue des Chenes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des Chenes dans son marché local
Prix du 19 Avenue des Chenes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 19 Avenue des Chenes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des Chenes par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue des Chenes se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Cénac et -20.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 550 € au 19 Avenue des Chenes à Cénac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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