17 Avenue des Chenes, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Chenes, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue des Chenes, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 351 mètres
Ventes au 17 Avenue des Chenes
Une vente a été recensée au 17 Avenue des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Chenes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Chenes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Chenes dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Chenes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 17 Avenue des Chenes se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Chenes par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Chenes se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Cénac et -21.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au 17 Avenue des Chenes à Cénac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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