2 bis Avenue des Vignerons, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 649 €

de 2 179 € à 3 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Avenue des Vignerons, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 bis Avenue des Vignerons, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Vignerons

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue des Vignerons(2 647€)

4 Avenue des Vignerons(2 648€)

2 Avenue des Vignerons(2 654€)

1 Allee de Raffi(2 656€)

2 Allee de Raffi(2 645€)

20 Le Bourg-est(2 657€)

9 Avenue des 1ere Cotes(2 674€)

13 Avenue des 1ere Cotes(2 623€)

Prix du 2 bis Avenue des Vignerons dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue des Vignerons par rapport à la voie

Sur Avenue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 2 bis Avenue des Vignerons se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue des Vignerons par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Vignerons se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Cénac et -22.07 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Raffi, 33360 Cénac(2,649 €)

Avenue de Bordeaux, 33360 Cénac(2,475 €)

Avenue de Guyenne, 33360 Cénac(2,680 €)

Avenue de Moutille, 33360 Cénac(2,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.