2 Avenue du Bois des Filles, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bois des Filles, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Avenue du Bois des Filles, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 511 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bois des Filles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bois des Filles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois des Filles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois des Filles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bois des Filles dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bois des Filles par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois des Filles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 2 Avenue du Bois des Filles se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bois des Filles par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bois des Filles se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Cénac et 30.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
