14 Avenue Rauze Sybil, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Rauze Sybil, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², identique à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 14 Avenue Rauze Sybil, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrot à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 1260 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Rauze Sybil
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Rauze Sybil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Rauze Sybil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Rauze Sybil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Rauze Sybil dans son marché local
Prix du 14 Avenue Rauze Sybil par rapport à la voie
Sur Avenue Rauze Sybil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 14 Avenue Rauze Sybil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Rauze Sybil par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Rauze Sybil se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Cénac et 45.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
