20 Avenue Rauze Sybil, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Rauze Sybil, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°16 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Avenue Rauze Sybil, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 369 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Rauze Sybil
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Rauze Sybil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Rauze Sybil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Rauze Sybil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Rauze Sybil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Rauze Sybil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Rauze Sybil dans son marché local
Prix du 20 Avenue Rauze Sybil par rapport à la voie
Sur Avenue Rauze Sybil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 20 Avenue Rauze Sybil se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Rauze Sybil par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Rauze Sybil se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Cénac et 26.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
