2 Chemin de Mons, 33360 Cénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Mons, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Mons, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrot à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Mons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Mons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Mons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Mons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Mons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Mons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Mons dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Mons par rapport à la voie
Sur Chemin de Mons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 2 Chemin de Mons se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Mons par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Mons se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Cénac et -1.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 550 € au 2 Chemin de Mons à Cénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 539 € en assurant vous-même les visites, ou 2 269 € si le professionnel les prend en charge.
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