7 Clos des Vignes, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°1 et du 1.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 Clos des Vignes, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 7 Clos des Vignes se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos des Vignes par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos des Vignes se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Cénac et 31.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
