8 b Clos des Vignes, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², identique à celui du n°8 a mais supérieur de 3.8 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 b Clos des Vignes, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 402 mètres
Ventes au 8 b Clos des Vignes
Une vente a été recensée au 8 b Clos des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Clos des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 8 b Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 8 b Clos des Vignes se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Clos des Vignes par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Clos des Vignes se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Cénac et 37.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
