2 Clos du Petit-Maître, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Petit-Maître, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Clos du Petit-Maître, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Petit-Maître
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Petit-Maître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Petit-Maître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Petit-Maître, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Petit-Maître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Petit-Maître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Petit-Maître dans son marché local
Prix du 2 Clos du Petit-Maître par rapport à la voie
Sur Clos du Petit-Maître, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 2 Clos du Petit-Maître se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Petit-Maître par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Petit-Maître se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Cénac et 55.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
