30 Gratian, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Gratian, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 30 Gratian, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Gratian
Aucune vente n'a été recensée au 30 Gratian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Gratian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Gratian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Gratian dans son marché local
Prix du 30 Gratian par rapport à la voie
Sur Gratian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 30 Gratian se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Gratian par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Gratian se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Cénac et 46.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
