6 Gratian, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Gratian, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 6 Gratian, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Gratian
Aucune vente n'a été recensée au 6 Gratian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Gratian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Gratian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Gratian dans son marché local
Prix du 6 Gratian par rapport à la voie
Sur Gratian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 6 Gratian se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Gratian par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Gratian se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Cénac et 41.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
