14 Le Bourg-ouest, 33360 Cénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Le Bourg-ouest, affiche un prix moyen de 2 839 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Le Bourg-ouest, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Le Bourg-ouest
Aucune vente n'a été recensée au 14 Le Bourg-ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Le Bourg-ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Le Bourg-ouest, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Le Bourg-ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Le Bourg-ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Le Bourg-ouest dans son marché local
Prix du 14 Le Bourg-ouest par rapport à la voie
Sur Le Bourg-ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 14 Le Bourg-ouest se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Le Bourg-ouest par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Le Bourg-ouest se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Cénac et -22.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 950 € au 14 Le Bourg-ouest à Cénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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