26 Parc Saint Andre, 33360 Cénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Parc Saint Andre, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Parc Saint Andre, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Parc Saint Andre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Parc Saint Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Parc Saint Andre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Parc Saint Andre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Parc Saint Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Parc Saint Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Parc Saint Andre dans son marché local
Prix du 26 Parc Saint Andre par rapport à la voie
Sur Parc Saint Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 26 Parc Saint Andre se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Parc Saint Andre par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Parc Saint Andre se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Cénac et -25.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 750 € au 26 Parc Saint Andre à Cénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 722 € si le professionnel les prend en charge.
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