25 Route de Bordeaux, 33360 Cénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Route de Bordeaux, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Bordeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 25 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 25 Route de Bordeaux se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Bordeaux par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Bordeaux se situe 2 % en dessous de la moyenne de Cénac et -18.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 200 € au 25 Route de Bordeaux à Cénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 865 € si le professionnel les prend en charge.
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