2 Allée de l'Esperanto, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée de l'Esperanto, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 129 mètres
- - Cenon à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1108 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1106 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 753 mètres
Ventes au 2 Allée de l'Esperanto
Les 0 ventes au 2 Allée de l'Esperanto constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Esperanto dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Esperanto par rapport à la voie
Sur Allée de l'Esperanto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 2 Allée de l'Esperanto se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Esperanto par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Esperanto se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 12.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de l'Esperanto
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de l'Esperanto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée de l'Esperanto
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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