4 Allée de Montenotte, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Montenotte, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Allée de Montenotte, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 566 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 887 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de Montenotte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Montenotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Montenotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Montenotte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Montenotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Montenotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Montenotte dans son marché local
Prix du 4 Allée de Montenotte par rapport à la voie
Sur Allée de Montenotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 4 Allée de Montenotte se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Montenotte par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Montenotte se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Cenon et 31.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
