23 Allée Ludovic Trarieux, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Ludovic Trarieux, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Allée Ludovic Trarieux, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'amitié à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 441 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 441 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 922 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Ludovic Trarieux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Ludovic Trarieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Ludovic Trarieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Ludovic Trarieux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Ludovic Trarieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Ludovic Trarieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Ludovic Trarieux dans son marché local
Prix du 23 Allée Ludovic Trarieux par rapport à la voie
Sur Allée Ludovic Trarieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 23 Allée Ludovic Trarieux se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Ludovic Trarieux par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Ludovic Trarieux se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 68.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
