Rue Gaston Defferre, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaston Defferre, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Defferre dans son marché local
Prix Rue Gaston Defferre par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Defferre se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 11.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Defferre à Cenon
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Defferre est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaston Defferre
Les ventes enregistrées Rue Gaston Defferre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Defferre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 192 mètres
- - Cenon à 1659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 290 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 287 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 696 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 644 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Defferre
Adresses Rue Gaston Defferre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Defferre, classées par tranches de numéros.
