35 Allée Ludovic Trarieux, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée Ludovic Trarieux, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 mais inférieur de 9.81 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Allée Ludovic Trarieux, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'amitié à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 446 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 445 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 877 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée Ludovic Trarieux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée Ludovic Trarieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée Ludovic Trarieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée Ludovic Trarieux, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée Ludovic Trarieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée Ludovic Trarieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Ludovic Trarieux dans son marché local
Prix du 35 Allée Ludovic Trarieux par rapport à la voie
Sur Allée Ludovic Trarieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 35 Allée Ludovic Trarieux se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Ludovic Trarieux par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Ludovic Trarieux se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 48.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
