4 Allée Ludovic Trarieux, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Ludovic Trarieux, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Allée Ludovic Trarieux, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'amitié à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 505 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 505 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Ludovic Trarieux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Ludovic Trarieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Ludovic Trarieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Ludovic Trarieux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Ludovic Trarieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Ludovic Trarieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Ludovic Trarieux dans son marché local
Prix du 4 Allée Ludovic Trarieux par rapport à la voie
Sur Allée Ludovic Trarieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 4 Allée Ludovic Trarieux se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Ludovic Trarieux par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Ludovic Trarieux se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 53.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
