3 Allée Saint Romain, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Saint Romain, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée Saint Romain, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
- 467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Romain à 162 mètres
- - Cenon à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Saint Romain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Saint Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Saint Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Saint Romain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Saint Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Saint Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Saint Romain dans son marché local
Prix du 3 Allée Saint Romain par rapport à la voie
Sur Allée Saint Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 3 Allée Saint Romain se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Saint Romain par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Saint Romain se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Cenon et -16.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 200 € au 3 Allée Saint Romain à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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