12 Allée Victor Basch, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Victor Basch, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 19.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Allée Victor Basch, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'amitié à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 655 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 656 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 1016 mètres
Ventes au 12 Allée Victor Basch
Une vente a été recensée au 12 Allée Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Victor Basch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Victor Basch dans son marché local
Prix du 12 Allée Victor Basch par rapport à la voie
Sur Allée Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 12 Allée Victor Basch se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Victor Basch par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Victor Basch se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Cenon et 44.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
