18 Avenue des Quatre Pavillons, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Quatre Pavillons, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², identique à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Avenue des Quatre Pavillons, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 96 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 101 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 854 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Quatre Pavillons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Quatre Pavillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Quatre Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Quatre Pavillons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Quatre Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Quatre Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Quatre Pavillons dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Quatre Pavillons par rapport à la voie
Sur Avenue des Quatre Pavillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 18 Avenue des Quatre Pavillons se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Quatre Pavillons par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Quatre Pavillons se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Cenon et 45.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
