Avenue des Quatre Pavillons, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Quatre Pavillons, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Quatre Pavillons dans son marché local
Prix Avenue des Quatre Pavillons par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Quatre Pavillons se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 14.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Quatre Pavillons à Cenon
Le loyer moyen estimé Avenue des Quatre Pavillons est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Quatre Pavillons
Les ventes enregistrées Avenue des Quatre Pavillons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Quatre Pavillons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 211 mètres
- - Cenon à 1667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 217 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 222 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 973 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 746 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Quatre Pavillons
Adresses Avenue des Quatre Pavillons
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Quatre Pavillons, classées par tranches de numéros.
