13 Avenue du Président J.F. Kennedy, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Président J.F. Kennedy, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 a et de 0.51 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 13 Avenue du Président J.F. Kennedy, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 492 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'amitié à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 512 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 516 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1070 mètres
Ventes au 13 Avenue du Président J.F. Kennedy
Les 4 ventes au 13 Avenue du Président J.F. Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Président J.F. Kennedy dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Président J.F. Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président J.F. Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 13 Avenue du Président J.F. Kennedy se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Président J.F. Kennedy par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Président J.F. Kennedy se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 17.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
