Rue Albert Thomas, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Albert Thomas, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 538 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix Rue Albert Thomas par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Thomas se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 18.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Thomas à Cenon
Le loyer moyen estimé Rue Albert Thomas est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Thomas
Les ventes enregistrées Rue Albert Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy (Vers Buttinière) à 229 mètres
- - Cenon à 2214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 684 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 687 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Thomas
Adresses Rue Albert Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Thomas, classées par tranches de numéros.
