25 Avenue du Président J.F. Kennedy, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Président J.F. Kennedy, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°29 et de 0.51 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 25 Avenue du Président J.F. Kennedy, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 352 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy (Vers Buttinière) à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 595 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 598 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1151 mètres
Ventes au 25 Avenue du Président J.F. Kennedy
Les 3 ventes au 25 Avenue du Président J.F. Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Président J.F. Kennedy dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Président J.F. Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président J.F. Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 25 Avenue du Président J.F. Kennedy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Président J.F. Kennedy par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Président J.F. Kennedy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cenon et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
