41 Avenue du Président J.F. Kennedy, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Président J.F. Kennedy, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 41 Avenue du Président J.F. Kennedy, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 26 parkings - 782 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy (Vers Buttinière) à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 697 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 701 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1251 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue du Président J.F. Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du Président J.F. Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Président J.F. Kennedy dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Président J.F. Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président J.F. Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 41 Avenue du Président J.F. Kennedy se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Président J.F. Kennedy par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue du Président J.F. Kennedy se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 18.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
