23 Avenue Pierre Brossolette, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Avenue Pierre Brossolette, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'amitié à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 542 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 543 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Pierre Brossolette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 23 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 23 Avenue Pierre Brossolette se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Pierre Brossolette se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Cenon et -19.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 050 € au 23 Avenue Pierre Brossolette à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
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