12 Cité Hugon, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cité Hugon, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 et du 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Cité Hugon, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 248 mètres
- - Cenon à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cité Hugon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cité Hugon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cité Hugon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cité Hugon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cité Hugon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cité Hugon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cité Hugon dans son marché local
Prix du 12 Cité Hugon par rapport à la voie
Sur Cité Hugon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 12 Cité Hugon se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cité Hugon par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cité Hugon se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 48.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
