104 Cours Gambetta, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°106 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 104 Cours Gambetta, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 3 logements - 385 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 182 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 1316 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 104 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 104 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 104 Cours Gambetta se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Cours Gambetta par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Cours Gambetta se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Cenon et 42.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
