106 Cours Gambetta, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Cours Gambetta, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°104 et de 1.35 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 106 Cours Gambetta, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 162 mètres
- - Cenon à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2515 mètres
- - Collège Jean Zay à 1965 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1787 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 1231 mètres
Ventes au 106 Cours Gambetta
Une vente a été recensée au 106 Cours Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 106 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 106 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 106 Cours Gambetta se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Cours Gambetta par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Cours Gambetta se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Cenon et -7.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 106 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 106 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 106 Cours Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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