98 Cours Gambetta, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Cours Gambetta, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°102 et de 4.03 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Cours Gambetta, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 200 mètres
- - Cenon à 1459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2554 mètres
- - Collège Jean Zay à 2016 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1830 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 1245 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 98 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 98 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 98 Cours Gambetta se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Cours Gambetta par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Cours Gambetta se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Cenon et -4.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 98 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Cours Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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