39 Cours Victor Hugo, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Cours Victor Hugo, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°42 et de 1.19 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Cours Victor Hugo, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 105 mètres
- - Cenon à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1560 mètres
- - Collège Jean Zay à 1493 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 39 mètres
Ventes au 39 Cours Victor Hugo
Une vente a été recensée au 39 Cours Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 39 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 39 Cours Victor Hugo se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Cours Victor Hugo par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Cours Victor Hugo se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 19.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Cours Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 39 Cours Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Cours Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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