4 bis Impasse Damas, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Damas, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Impasse Damas, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 91 mètres
- - Cenon à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 213 mètres
Ventes au 4 bis Impasse Damas
Une vente a été recensée au 4 bis Impasse Damas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Damas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Damas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Damas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Damas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Damas dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Damas par rapport à la voie
Sur Impasse Damas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 4 bis Impasse Damas se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Damas par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Damas se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Cenon et -7.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 350 € au 4 bis Impasse Damas à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 234 € en assurant vous-même les visites, ou 2 117 € si le professionnel les prend en charge.
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