8 b Impasse Damas, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Impasse Damas, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°8 et du 1.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 b Impasse Damas, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 114 mètres
- - Cenon à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Impasse Damas
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Impasse Damas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Impasse Damas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Impasse Damas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Impasse Damas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Impasse Damas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Impasse Damas dans son marché local
Prix du 8 b Impasse Damas par rapport à la voie
Sur Impasse Damas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 8 b Impasse Damas se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Impasse Damas par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Impasse Damas se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 54.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
