9 Impasse Damas, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Damas, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Impasse Damas, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 103 mètres
- - Cenon à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 210 mètres
Ventes au 9 Impasse Damas
Une vente a été recensée au 9 Impasse Damas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Damas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Damas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Damas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Damas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Damas dans son marché local
Prix du 9 Impasse Damas par rapport à la voie
Sur Impasse Damas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 9 Impasse Damas se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Damas par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Damas se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 61.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
