2 Impasse des Acacias, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Acacias, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 b mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Acacias, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cenon à 101 mètres
- - Cenon à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1353 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1349 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 938 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 2 Impasse des Acacias se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Acacias par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Acacias se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 7.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Acacias
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse des Acacias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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