4 Impasse des Acacias, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Acacias, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 Impasse des Acacias, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cenon à 87 mètres
- - Cenon à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1367 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1363 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 938 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Acacias, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Acacias dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 4 Impasse des Acacias se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Acacias par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Acacias se situe 28.43 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 86.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
